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  • 旺報【記者葉文義、許昌平、吳泓勳╱台北報導】斗六小額借款2萬

    今年開始陸版「肥咖條款」《非居民金南投汽車借貸免留車融帳戶涉稅信息調查辦法》正式實施,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,數兆資金蠢蠢欲動,已有大筆資金開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

    《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

    期政府機車借錢免留車降低台商匯回成本

    王綽中指出,台商可「攻守兼備」理財,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人幣匯率可能走貶,錢回台置產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,什麼是房貸二胎小額貸款10萬及桃園汽車借款買處於低檔的台灣房地產,以待增值,則是「攻勢」。

    許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查,依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調查對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),她建議台商可利用時機檢視自己資產,調整配置。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很好作法。

    曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,台商在大陸確實賺不少,粗估多達數兆元,過去台灣新建案約有2成由台商買單,但受員林青年創業貸款限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改,降低台商匯回成本,進而拉抬台灣經濟。

    陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低青年購屋低利貸款及勞工貸款105年檔,台灣房價已經調整過,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子已比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

    台灣正值買房好時機

    王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

    王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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    工商時報【劉朱松╱台中報導】

    包括中興、大葉及逢甲等多所大學,最近不僅掀起EMBA班的企業界搶人大戰,也大力爭取知名廠商進駐育成中心。興大育成中心表示,繼大江生醫,及正瀚生技等多家業者去年第4季陸續進駐之後,佳和農化企業1月將進駐,;緊接著,台灣塔奇恩科技也預定2月進駐興大育成中心,將專注於光學、視覺辨識,及定位演算等核心技術的開發。

    台灣塔奇恩表示,公司是由光學、電子,及軟硬體開發等專業人才所組成的團隊,成員擁有數十年的產品開發經驗,主要競爭力是國內所欠缺的光學、機電、軟體、硬體的整合能力,期望未來能成為1家協助機器人實現定位導航的公司。

    至於去年青年首購條件2016第4季進駐興大的廠商,包括台灣優瑪、王子製藥、大江生醫、大甲永和(暫訂名稱)、正瀚生技,台灣騰訊跨媒體,及雲揚科技等多家公司。

    其中,登錄興櫃的正瀚生技,主要以研發創新農業生物科技為主,專精於植物生長調節劑和特種微量元素肥料,而興大以農立校,為培育農業人才的專業學校,正瀚進駐興大希望藉由科學系統的探索農業生產中的影響產量、品質、安全和抗性等核心問題,以永續發展為基礎,藉此開發對農作物和環境友好的農科產品。

    正瀚生技繼去年9月在中科中興新村高等研究園區,共斥資15億元興建營運總部暨實驗室之後,去年11月21日核准進駐興大育成中心。

    興大表示,興大校本部的育成中心進駐廠商近30家,包括國際知名的台灣拜耳,其進駐合約期限至109年:另興大的中科育成中心進駐廠商共有21家。

    同樣地,大葉大學創新育成中心的進駐廠商,共有20家廠商。大葉創新育成中心主任吳建一表示,1月將進駐廠商,包括養生食品及素食罐頭等2家業者;另1家寵物食品業者進駐時程,目前還在安排中,且上述進駐業者計畫與該校藥用植物與保健學系,做產學合作。此外,該校也將洽談化妝品業者進駐育成中心。

    逢甲大學指出,該校育成中心的進駐廠商中,已完成育成畢業的業者包括振鋒企業、集研科技、連洋科技,及廣昱資通等83家,目前還在育成的廠商,包括銀行信貸推薦展邑科技、迅聯光電,及莘茂複合材料等23家。

    其中,展邑從事功能性粉體、漿料、母粒與纖維;迅聯專攻精密量測儀器販賣與技術服務;莘茂主攻奈米級纖維複合材料的環氧樹脂系統及纖維預浸材料。

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    (中央社記者吳家豪台北20日電)3C通路商燦坤總部旗艦店今盛大開幕,結合生活用品、家電、潮流3C等商品,特別規劃全台燦坤僅限一天的Apple Day,包括MacBook Pro現折新台幣3000元、iPhone 7現折1200元。 斥資億元打造、賣場面積達3000坪以上,為全台最大的3C家電旗艦店「燦坤總部旗艦店」今天盛大開幕,共計地上營業樓層3層樓,結合生活用品、家電、潮流3C等商品與服務,且破天荒於開幕首5日舉辦連續百場的直播活動,其中更看農曆年前家電除舊布新及居家掃除清潔部分,共提供萬件商品於直播中搶購。 與總部旗艦店開幕同時,因應農曆春節即將來臨,燦坤特別規劃僅限一天的Apple Day,舉凡iPhone、iPad、MacBook於全台燦坤Apple Shop皆享有優惠,iPhone 7、iPhone 6s、iPhone SE現折1200元,加購Apple Watch再折1200元。 MacBook Pro(含2016年底推出配備Touch Bar的MacBook Pro機種)現折3000元,加購Apple Care再折3000元;iPad Pro 9.7吋現折1500元,加購Apple Care再折1500元。 燦坤總部旗艦店更別出心裁規劃全台第一間空拍機試飛體驗店中店,於開幕首日舉辦空拍機編隊飛行表演。 燦坤協理林彩莉表示,離農曆年僅剩倒數1個星期的時間,全台門市湧入採購人潮。看好年終尾牙過後,消費者紛紛領到年終獎金及紅包會買東西犒賞自己以及回饋家人的消費現象,特別於燦坤總部旗艦店開幕首5日舉辦百場的直播活動,不僅能服務大台北地區的消費者至總部旗艦店購買,連上網的消費者也能透過直播購買。1060120
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